મિલકત ખરીદી પ્રક્રિયા, દસ્તાવેજો ખર્ચ પોર્ટુગલ

આ વિભાગ હેતુ માટે ઉપયોગી પૂરી પાડે છે અને, શક્ય હોય ત્યાં સુધી, અપ ટુ ડેટ માહિતી પર મિલકત ખરીદી પ્રક્રિયા અને જરૂરિયાતો માં પોર્ટુગલ છેનીચેની પગલાંઓ રહ્યા છે, એક માર્ગદર્શિકા માટે શું થાય છે તે પછી તમે સંમત એક ભાવ માટે તમારા નવા ઘર: જો તમે પહેલાથી જ ન હોય પસંદ એક વકીલ, આ છે તેને કરવા માટે સમય છે.

સોલિસિટરો સામાન્ય રીતે ચાર્જ આસપાસ એક ખરીદી ભાવ માટે તેમની સેવાઓ.

ઘણા ખરીદદારો આપી તેમના વકીલ સાઇન ઇન પાવર ઓફ એટર્ની çã સાથે ચોક્કસ શક્તિઓ પૂર્ણ કરવા માટે વેચાણ તેમના વતી. આ સરળતાથી કરી નોટરી ઓફિસ અને આગ્રહણીય છે નથી, તો તમે સમય હોય છે કરવા માટે સાઇન ઇન કરો અને સાથે વ્યવહાર અમલદારશાહી પ્રક્રિયા ભાગ વ્યક્તિ છે. ખરીદનાર વકીલ સમીક્ષાઓ તમામ દસ્તાવેજો માટે મિલકત અને ખેંચે એક કરાર દ દ ઈ વેન્દા. આ કરાર વર્ણવે મિલકત, સૂચવે છે, આ માલિકો અને ખરીદદારો, રૂપરેખા શરતો ખરીદી અને આ સમયગાળા માટે પૂર્ણ વેચાણ (સામાન્ય રીતે છ મહિનાની અંદર). ખરીદનાર અને વેચનાર (અથવા તેમના કાનૂની પ્રતિનિધિઓ) સાઇન ઇન કરાર (સામાન્ય રીતે સામે એક નોટરી) અને આ સમયે ખરીદનાર ચૂકવે ડિપોઝિટ માટે વિક્રેતા છે. પછી સહી હેઠળ, પોર્ટુગીઝ કાયદો કરીશું ખરીદનાર પાસેથી પાછી ખેંચી ખરીદી તેઓ ગુમાવી સમગ્ર ડિપોઝિટ તેઓ ચૂકવણી કરી છે. જો તે વિક્રેતા તે બહાર બનાવ્યા આ ડીલ પછી વિક્રેતા છે માટે ચૂકવણી ડબલ રકમ જમા કરવા માટે ખરીદનાર છે. એકવાર શરતો કરાર કરવામાં આવી મળ્યા પછી ખરીદનાર અને વેચનાર (અથવા તેમના કાનૂની પ્રતિનિધિઓ) ફરીથી મળવા ક્યાં સામે એક નોટરી અથવા કાસા ઓફિસ માટે દ ઈ વેન્દા છે, જે અંતિમ એક્ટ વેચાણ. ખરીદનાર ચૂકવે છે, બાકીની રકમ માટે વિક્રેતા અને વિક્રેતા હાથ પર કીઓ માટે મિલકત છે. આ મિલકત છે તો પછી રજીસ્ટર નામ નવા માલિક છે, જમીન સાથે રજિસ્ટ્રી છે અને આ પ્રક્રિયા પૂર્ણ થયું છે. નીચેના ખર્ચ ખરીદનાર દ્વારા ચૂકવવામાં પર ખરીદી મિલકત છે. આ ખર્ચ પર આધાર રાખીને બદલાય ખરીદી ભાવ અને મિલકત પ્રકાર, અને છે કે શું આ ઘર શકાય છે, તમારા પ્રાથમિક અથવા માધ્યમિક નિવાસ પોર્ટુગલ છે. ટ્રાન્સફર ટેક્સ પર આધારિત છે ખરીદ કિંમત અથવા કિંમત (આકારણી કિંમત) ની સંપત્તિ છે, જે ઊંચા છે. તે ગણતરી કરવામાં આવે છે નીચેના ઉપયોગ કરીને દર અને ચૂકવવાપાત્ર છે પર સ્થાનિક ટેક્સ ઓફિસ આર્થિક અથવા ઓફિસ માત્ર તે પહેલાં અંતિમ એક્ટ વેચાણ: ઉદાહરણ તરીકે, એક મિલકત ખરીદી માટે, ચૂકવણી કરશે. વીસ-સાત (પાંચ. વીસ-ત્રણ.) આઠ ખરીદી ભાવ, ચૂકવવાપાત્ર પર સ્થાનિક ટેક્સ ઓફિસ આર્થિક અથવા માત્ર તે પહેલાં અંતિમ એક્ટ વેચાણ.

મિલકત ખરીદી માં પોર્ટુગલ, કે શું એક નિવાસી તરીકે અથવા બિન-નિવાસી, તમે જરૂર પડશે પોર્ટુગીઝ ટેક્સ (ફિસ્કલ) નંબર દ ફાળો હોઈ શકે છે, જે મેળવવામાં પર સ્થાનિક ટેક્સ ઓફિસ આર્થિક જ્યારે તમે રાહ જુઓ.

તમે કરવા માટે જરૂર પડશે પૂરી પાડે છે સાબિતી તમારી ઓળખ તેમજ સરનામું સાબિતી માટે અરજી કરવા માટે એક છે.

આ નાણાકીય નંબર પણ હશે જરૂરી ખોલવા માટે એક પોર્ટુગીઝ બેંક એકાઉન્ટ અને જોડાઈ માટે પાણી, વીજળી, ટેલિફોન, વગેરે.

તમારા વકીલ અથવા વકીલ તપાસ કરશે કે આ મિલકત દસ્તાવેજો ક્રમમાં છે તે પહેલાં તમને સલાહ આપવી સાથે આગળ વધવા માટે ખરીદી છે. ખરીદી બાદ આ દસ્તાવેજો સાથે અપડેટ કરવામાં આવશે તમારી માહિતી છે.

તમે જોઈ શકો છો યાદી અને વર્ણન મિલકત જરૂરી દસ્તાવેજો માટે એક મિલકત ખરીદી અમારા વિક્રેતા માર્ગદર્શન.

આ માહિતી પૂરી પાડવામાં આવે છે માર્ગદર્શિકાનું ક્લાઈન્ટો માટે અને, અમારા જ્ઞાન શ્રેષ્ઠ છે યોગ્ય સમયે લેખન. કાયદા પોર્ટુગલ સતત બદલાતા રહે છે - તે સલાહભર્યું છે તપાસ કરવા માટે તમારી વ્યક્તિગત પરિસ્થિતિ સાથે તમારા નાણાકીય સલાહકાર છે.